Hipoteca Fija de Bankinter

Otro de los productos de financiación que comercializa Bankinter es la Hipoteca Fija, un préstamo destinado a la adquisición de vivienda, que le permitirá conocer de siempre y sin sorpresas el monto de la cuota a satisfacer.

La hipoteca fija es un préstamo hipotecario a un tipo de interés fijo. El tipo de interés que se contrate inicialmente, se mantiene vigente durante todo el plazo de vida del préstamo.

Interés: El tipo de interés de la hipoteca fija es personalizado, según el resultado del simulador.

Comisiones: comisión de apertura: 1%

Compensaciones por desistimiento: En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por desistimiento:

- De amortización parcial: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
- De amortización total: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
- De subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%

Compensaciones por riesgo de tipo de interés: En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por riesgo de tipo de interés: 2,5%

Condiciones:

- Hasta el 80% del valor de tasación para vivienda habitual o el 55% si se trata de segunda vivienda.

- Contratación de un seguro del hogar.

- Contratación de un seguro de vida.

- Contratación de una cuenta nómina o una cuenta profesional.

Importe 30.000 euros mínimo, 600.000 euros maximo
Plazo hipoteca 3 años mínimo, 35 años máximo

Para vivienda habitual: el importe del préstamo será hasta el 80% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.

Para segunda vivienda: el importe del préstamo es hasta el 55% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.

Amortización: La amortización se realiza a través de cuotas constantes que comprenden parte de devolución de capital y parte de intereses. Estas cuotas pueden ser mensuales, bimensuales, cuatrimestrales o semestrales.
Para las amortizaciones anticipadas, el importe mínimo a amortizar es de 3.000 euros.

Documentos necesarios:
Para trabajadores por cuenta ajena:
- Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
- Fotocopia de las últimas 3 nóminas percibidas.
- Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.

Para trabajadores por cuenta propia:
- Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
- 3 últimos pagos del IRPF Trimestral. (Modelo 130)
- Alta en el Impuesto de Actividades Económicas.(Modelo 036)
- Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.

Con independencia del trabajo que tenga, deberá aportar también la siguiente documentación del inmueble a hipotecar:
- Contrato privado de Compra-Venta.
- Nota simple actualizada del registro de la propiedad del inmueble.
- Último recibo del I.B.I. del inmueble a hipotecar.
- Certificado de la comunidad de propietarios, si la hubiere, de que la vivienda está al corriente de pago.

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