Hipoteca IRPH Ibercaja

| 16/12/2012 | 0 Comentarios

Hipoteca IRPH Ibercaja, es un préstamo Hipotecario destinado a financiar la compra de vivienda a personas fisicas, referenciado al IRPH y en el que se ofrece una mayor estabilidad en las cuotas del préstamo en períodos de fluctuación de tipos de interés en el mercado.

Ventajas de la Hipoteca IRPH Ibercaja

  • Estabilidad en las cuotas del préstamo
  • Posibilidad de cuotas mensuales, trimestrales o semestrales

Fiscalidad

Adquirir una vivienda a través de un préstamo hipotecario conlleva una serie de beneficios fiscales dado que sería de aplicación, con cuantía limitada y condiciones, la deducción por adquisición de vivienda habitual vigente en el actual Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

Hipoteca IRPH

IMPORTE MÁXIMO: Hasta el 100 % del valor de tasación
PLAZO MÁXIMO 30 años
(40 años, en los casos en los que la edad de uno de los prestatarios no supere los 35 años)
PERIODO DE CARENCIA 2 años
COMPENSACION POR DESISTIMIENTO
– Por amortización parcial cuando la suma de las amortizaciones no excedan en el año natural del 25% del capital vivo del préstamo al inicio del año natural:

  • Dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,50% sobre el capital que se amortiza
  • Pasados los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,25% sobre el capital que se amortiza
– Por amortización total o parcial cuando la suma de las amortizaciones excedan en el año natural del 25% del capital vivo del préstamo al inicio del año natural:

  • Dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,50% sobre el capital que se amortiza
  • Pasados los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,25% sobre el capital que se amortiza
Forma de pago · Durante el periodo de carencia, sólo intereses.
· Durante el periodo de amortización, CUOTAS FIJAS MENSUALES. (Amortización + Intereses).

Además –> Usted puede establecer cuotas mensuales, trimestrales, o semestrales, pudiendo elegir una cuota creciente para cada una de ellas (con incrementos anuales del 1%, siempre que el límite de la hipoteca sea de 30 años y sin carencia).

Condiciones financieras vigentes en la fecha de la consulta.
– Las condiciones financieras concretas para cada préstamo se determinarán en cada caso por acuerdo entre las partes.
– Sujeto a los requisitos de concesión de préstamos de Ibercaja.

IRPH Cajas: Es el índice de referencia de préstamos hipotecarios a tres años o más que las Cajas de Ahorro hayan concedido o renovado durante el mes al que se refiere el índice para la adquisición de vivienda libre.

DIFERENCIAL: Incremento que se aplica sobre el índice de referencia establecido para los préstamos de interés variable.

T.A.E. (Tasa Anual Equivalente): Es la tasa que iguala en cualquier fecha el valor actual de los efectivos recibidos y entregados a lo largo de la operación por todos los conceptos, y que incluye gastos y comisiones.

CARENCIA: Periodo de un préstamo durante el cual se satisfacen únicamente intereses y no capital.

IBERCAJA BANCO, S.A.U. , es una entidad de crédito, íntegramente participada por la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja, y constituido al amparo de lo dispuesto en el Real Decreto 1245/1995, de 14 de julio, sobre Creación de Bancos, actividad transfronteriza y otras cuestiones relativas al Régimen Jurídico de las Entidades de Crédito.

Categoría: Guía hipotecaria, Hipotecas, Hipotecas IberCaja

Deja un comentario


Logo FinancialRed