CajaCanarias es otra de las entidades que comecializa préstamos hipotecarios para jovenes.
Este es el caso de la Hipoteca Joven Canaria, que en colaboración con el Gobierno de Canarias, ofrece condiciones especiales para quienes tengan entre 18 y 35 años y están buscando su primera vivienda o desean construirla.
El tipo de interés que aplica es del:
- los 6 primeros meses: 2,90%
- el resto: Euribor + 0,50 pp.
Para conseguir el tipo de interés con bonificaciones, la hipoteca requiere la contratación de:
- seguro de Hogar
- seguro de Vida
- domiciliación de nómina
- domiciliación de tres recibos
- adquisición de una tarjeta de débito o crédito
La Hipoteca Joven Canaria brinda financiación hasta 80% del valor de la vivienda, tiene un plazo de devolución de hasta 40 años y aplica una comisión de apertura del 0,10%.
La finalidad de este préstamo es para la adquisición de viviendas de nueva construcción, de segunda o posterior transmisión o de autoconstrucción aunque deberá ser para primera vivienda o vivienda habitual.
No es posible la subrogación para este tipo de hipotecas.
CajaCanarias requiere la presentación de documentación obligatoria:
Para cualquier tipo de vivienda:
- Fotocopia del DNI del solicitante o solicitantes.
- Fotocopia del contrato laboral.
- Fotocopia de las tres últimas nominas.
- Fotocopia de la ultima declaración de la renta presentada.
- Informe de la vida laboral.
En caso de que sea vivienda nueva o de segunda mano, además es necesario:
- Documento de reserva, contrato privado o escritura pública de la vivienda objeto de financiación.
- Nota simple del registro de propiedad de la vivienda.
En caso de que la vivienda sea de autoconstrucción:
- Fotocopia de la escritura de propiedad del solar.
- Fotocopia de la escritura de declaración de obra nueva.
- Fotocopia de la licencia municipal de obras.
- Fotocopia del presupuesto del proyecto de obras.
- Fotocopia del contrato de obras.
- Nota simple del registro de propiedad del solar.
Estimados Señores: Me dirijo a ustedes para pedir un crédito hipotecario de unos 230.000 € para construir (autopromoción o autoconstrucción) o para subrogar al promotor, un chalet adosado de unos 225 m2 en Fuenlabrada, el plazo de la hipoteca queremos que sea el máximo posible(35 o 36 años). Somos 2 titulares con ingresos declarados netos de 2.500 €/mes, además de un cónyuge en régimen de gananciales(actualmente en paro).No tenemos ninguna deuda ni carga actualmente, ni hemos sido nunca morosos. Tenemos ahorrados, en principio 90.000 €.La 1ª titular, mi cuñada,(39 años) es trabajadora por cuenta propia (autónoma)desde hace 9 años(empresa familiar en la que participa su hermana, mi mujer).Yo soy funcionario desde hace 22 años trabajando (7 trienios reconocidos).El solar, por separado, tiene un precio de 116.000€ .El proyecto de ejecución material, arquitecto, aparejador y obra (todo incluido excepto licencia de obras)serían 159.000 €, en total. Tenemos en propiedad sin cargas(ya pagado)un piso en Loranca (Fuenlabrada) valorado aproximadamente en 200.000 € en el mercado actual. Mi nombre es Pablo Catena Gómez, D.N.I.: 02611261 w ,mi teléfono: 912389307. Muchas gracias por estudiar la viabilidad de la operación. Estamos a su disposición para aportar cualquier documento o información adicional que requieran. Atentamente, esperamos su respuesta.