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Hipoteca Rompedora db

La Hipoteca Rompedora db de Deutsche Bank tal vez ha sido el préstamo hipotecario más promocionado y comentado del año, aunque debemos aclarar algunos puntos como que ha cambiado el diferencial que aplica, elevándose de Euribor +0,37% a Euribor +0,45%.

La Hipoteca Rompedora db, tiene revisión anual, y ofrece un tipo de interés mixto que puede reducir el diferencial si contrata productos en la entidad.

Tipo de interés anual el primer año: 2,25%, si contrata el Seguro de Pagos Protegidos. En caso de no contratación de dicho seguro, se aplicará un tipo de interés de 2,75%.

Tipo de interés del resto del periodo: Euribor +0,45 cumpliendo las siguientes condiciones de contratación en cada periodo de revisión: 

  • Domiciliación de nómina o ingreso equivalente.
  • Contratación de tarjeta de débito y tarjeta de crédito Deutsche Bank con utilización mínima anual por importe de 3.000 €
  • Aportación al PPI/FI por importe mínimo anual de 3.000 €
  • Contratar Seguro de Hogar por importe mínimo equivalente al valor de tasación
  • Contratar un Seguro de Vida por importe mínimo equivalente al 50% del importe del préstamo  

El plazo para devolver este producto tiene un máximo de 40 años, y está vigente para un importe mínimo de 200.000 € hasta el 80% del valor de tasación.

En caso de no cumplir con algún producto, por cada uno se incrementará el diferencial en 0,20 puntos básicos hasta un máximo de Euribor +1,25%.

La Hipoteca Rompedora db, tiene las siguientes comisiones:

  • comisión apertura: 0,60% (Mínimo 400 €).
  • no tiene comisión por compensación por desistimiento parcial
  • comisión por compensación por desistimiento total del 0,50% los primeros 5 años y del 0,25% para el resto periodo.

Mucho ruido y pocas nueces decíamos hace un tiempo, y ahora que ha subido el diferencial empieza a caer su escaso atractivo. Demasiada publicidad para una hipoteca que requiere de la contratación de muchos productos vinculados que lo único que producen es el encarecimiento de nuestra vida, a costa de reducir el diferencial.

No vale la pena.

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