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Hipoteca variable de Bankinter

La Hipoteca variable de Bankinter es un préstamo hipotecario referenciado al euribor, que es uno de los tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario que publica el Banco de España mensualmente.

En esta oportunidad hablaremos de las características básicas de la hipoteca para que puedas aprovechar todos los beneficios que te ofrece Bankinter:

Tipo de interés
Primer año Tipo fijo del 4,5%
Resto años euríbor + precio personalizado

Comisiones
En esta hipoteca se aplicarán las siguientes comisiones:
– De apertura: 1%

Compensaciones por desistimiento
En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por desistimiento:
– De amortización parcial: 0%
– De amortización total o subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%

Condiciones
– Hasta el 80% del valor de tasación para vivienda habitual o el 55% si se trata de segunda vivienda.
– Contratación de un seguro del hogar.
– Contratación de un seguro de vida.
– Contratación de una cuenta nómina o una cuenta profesional.

Importes y plazos
El plazo máximo de 40 años solamente está disponible para personas de hasta 35 años de edad en el momento de contratar la hipoteca. En caso contrario, el plazo máximo es de 35 años.

Mínimo Máximo
Importe 30.000 euros 600.000 euros
Plazo 3 años 40 años para menores de 35 años.
35 años para edades superiores a 35 años.

Amortización

La amortización se realiza a través de cuotas mensuales constantes que comprenden parte de devolución de capital y parte de intereses. Estas cuotas pueden ser mensuales, bimensuales, cuatrimestrales o semestrales. La cuota permanece constante durante el año, solo se modifica:
– Cuando se revise el tipo de interés y vuelve a permanecer constante durante el siguiente año (sistema de amortización francés).
Para las amortizaciones anticipadas, el importe mínimo a amortizar es de 3.000 euros.

Documentos necesarios
Si tramita su hipoteca con nosotros, necesitamos que reúna la siguiente documentación
Para trabajadores por cuenta ajena:
– Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
– Fotocopia de las últimas 3 nóminas percibidas.
– Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
Para trabajadores por cuenta propia:
– Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
– 3 últimos pagos del IRPF Trimestral. (Modelo 130)
– Alta en el Impuesto de Actividades Económicas.(Modelo 036)
– Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
Con independencia del trabajo que tenga, deberá aportar también la siguiente documentación del inmueble a hipotecar:
– Contrato privado de Compra-Venta.
– Nota simple actualizada del registro de la propiedad del inmueble.
– Último recibo del I.B.I. del inmueble a hipotecar.
– Certificado de la comunidad de propietarios, si la hubiere, de que la vivienda está al corriente de pago.

Para cualquier consulta relacionada con su préstamo tiene a su disposición su asesor hipotecario, que será la persona de Bankinter que le ayudará en todo momento durante la tramitación del mismo.

Sin duda en Bankinter encontrará la respuesta de lo que está necesitando, ya que el prestigioso Banco se caracteriza por ofrecer productos efectivos y de calidad, gracias a su prestigiosa trayectoria en el mercado bancario español.

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2 responses to “Hipoteca variable de Bankinter

  1. Buenos días,

    me gustaría saber qué significa:

    “…y para el resto de los años, a Euríbor +(interés personalizado)”

    Un saludo.

  2. Tengo en bankinter una hipoteca de un piso pequeñome queda por pagar 15 millones de pesetas pero ahora necesitaria una hipoteca para comprar otro piso pequeño y unirlos .El precio de este piso son 48 millonesy queria saber cuanto me financiarian y por cuantos años

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