Hipoteca variable de Bankinter

La Hipoteca variable de Bankinter es un préstamo hipotecario referenciado al euribor, que es uno de los tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario que publica el Banco de España mensualmente.

Tipo de interés
Primer año Tipo fijo del 4,5%
Resto años euríbor + precio personalizado 

Comisiones
En esta hipoteca se aplicarán las siguientes comisiones:
- De apertura: 1%

Compensaciones por desistimiento
En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por desistimiento:
- De amortización parcial: 0%
- De amortización total o subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%

Condiciones
- Hasta el 80% del valor de tasación para vivienda habitual o el 55% si se trata de segunda vivienda.
- Contratación de un seguro del hogar.
- Contratación de un seguro de vida.
- Contratación de una cuenta nómina o una cuenta profesional.

Importes y plazos
El plazo máximo de 40 años solamente está disponible para personas de hasta 35 años de edad en el momento de contratar la hipoteca. En caso contrario, el plazo máximo es de 35 años.

Amortización

La amortización se realiza a través de cuotas mensuales constantes que comprenden parte de devolución de capital y parte de intereses. Estas cuotas pueden ser mensuales, bimensuales, cuatrimestrales o semestrales. La cuota permanece constante durante el año, solo se modifica:
- Cuando se revise el tipo de interés y vuelve a permanecer constante durante el siguiente año (sistema de amortización francés).
Para las amortizaciones anticipadas, el importe mínimo a amortizar es de 3.000 euros.

Documentos necesarios
Si tramita su hipoteca con nosotros, necesitamos que reúna la siguiente documentación
Para trabajadores por cuenta ajena:
- Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
- Fotocopia de las últimas 3 nóminas percibidas.
- Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
Para trabajadores por cuenta propia:
- Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
- 3 últimos pagos del IRPF Trimestral. (Modelo 130)
- Alta en el Impuesto de Actividades Económicas.(Modelo 036)
- Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
Con independencia del trabajo que tenga, deberá aportar también la siguiente documentación del inmueble a hipotecar:
- Contrato privado de Compra-Venta.
- Nota simple actualizada del registro de la propiedad del inmueble.
- Último recibo del I.B.I. del inmueble a hipotecar.
- Certificado de la comunidad de propietarios, si la hubiere, de que la vivienda está al corriente de pago.

Para cualquier consulta relacionada con su préstamo tiene a su disposición su asesor hipotecario, que será la persona de Bankinter que le ayudará en todo momento durante la tramitación del mismo.

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3 Comentarios »

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1. Buenos días,

   me gustaría saber qué significa:

   “…y para el resto de los años, a Euríbor +(interés personalizado)”

   Un saludo.

   Comentario por Antonio Cozar — August 27, 2009 #

2. hipotecas cuota baja…

   Estuve la semana pasada en una conferencia sobre comparador de hipoteca, hipotecas y calcular hipotecas. Cada día me sorprendo un poco más de cómo muchos conferencistas nombran páginas de Internet relacionadas con su campo de especialización y est…

   Trackback por www.documenea.com — September 16, 2010 #

3. Tengo en bankinter una hipoteca de un piso pequeñome queda por pagar 15 millones de pesetas pero ahora necesitaria una hipoteca para comprar otro piso pequeño y unirlos .El precio de este piso son 48 millonesy queria saber cuanto me financiarian y por cuantos años

   Comentario por Angela Gonzalez — November 1, 2010 #

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