Que mayor nivel de vinculación a la hora de buscar las mejores hipotecas se traduce en mejores condiciones para estos productos de financiación de compra de vivienda, es algo de sobra conocido y que no sorprende en absoluto al usuario, ya que realmente se trata de una práctica en vigor desde hace mucho tiempo.
Sin embargo si puede llegar a sorprender el volumen de productos en vinculación asociados a estas ofertas de hipoteca para tratar de obtener el máximo de los beneficios posibles en la vinculación; en el caso de esta Hipoteca Bonificada Personal Barclays podemos comprobar cómo efectivamente para obtener el mejor rendimiento del producto es necesaria una vinculación muy amplia.
Producto |
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Financiación |
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Finalidad |
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Amortización |
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Vinculación |
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Interés |
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Comisiones |
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Techo/Suelo |
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Condiciones y vinculación
- Plazo: hasta 30 años con cuotas mensuales.
- Importe: hasta el 80% sobre el menor valor entre el precio de compra y el valor de tasación de la vivienda.
- Sin suelo , beneficiándose directamente de todas las posibles bajadas del Euribor.
- Revisión anual.
- Sin comisión de apertura.
- Para obtener este tipo de interés debe cumplir con las siguientes condiciones y mantenerlas durante toda la vida del préstamo:
- Domiciliar una nómina o ingresos de al menos 2.500€.
- Contratar un Seguro de Hogar y un Seguro de Vida en Barclays a través de Barclays Mediador, Operador de Banca-Seguros Vinculado S.A.U..
Una hipoteca que por tanto, como podemos comprobar, obtiene sus mejores prestaciones, cuando accede a una extensa vinculación que bonifica el diferencial aplicado al índice de referencia.
Valoración
A pesar de haber reducido recientemente el diferencial al 1.85% (desde el 1.95%) este producto se encuentra a cierta distancia de las ofertas más agresivas de diferenciales entre el 1.50% y el 1.70% lo que unido a unas condiciones de nómina elevadas reducen un tanto el atractivo de un producto que, sin embargo, si podemos colocar dentro de la nueva tendencia de hipotecas baratas.
Calificación 3/5
