Las mejores hipotecas a interés variable

En nuestro ranking de las mejores hipotecas a tipo de interés variable seleccionamos los préstamos con los tipos más bajos pero también los que incluyen menos productos asociados.

Hemos preparado un listado de las mejores hipotecas a interés variable con un diferencial bajo, pero recuerde que este tipo de productos requieren la contratación de productos asociados a la hipoteca que terminan encareciendo el producto o que aplican comisiones desproporcionadas..

Ranking de Hipoteca primera vivienda

• Hipoteca 3 de CAI: Euribor + 0,40%
• Hipoteca Extra de Caja Murcia: Euribor + 0,70. Más información
• Hipoteca variable de Bankoa: Euribor + 0,80%. Más información
• Hipoteca Minicuota de CAI: Euribor + 0,85. Más información
• Hipoteca Premium de bancopopular-e; Euribor + 0,99 Más información.
• Hipoteca Naranja de Ing Direct: Euribor + 0,99 para clientes del banco. Más información.
• Hipoteca Azul de iBanesto: Euribor + 1,14%. Más información.
• Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 1,25%. Más información.

También, existen otras opciones con diferencial un poco más alto, con escasos servicios vinculados, que resultan una oferta menos onerosa, y otras que no requieren de otros productos, pero con porcentuales sobre el Euribor más altos. Es decir, pagaríamos más intereses pero con menos costes por los productos que el banco no nos obligaría a contratar.

• Hipoteca INMOselección de Banco Pastor: Euribor + 0,50%. Más información.
• Hipoteca Net Portal Inmobiliario de Caja España-Caja Duero: Euribor+1%
• Hipoteca Compra tu casa con BBVA: Euribor + 0,95%. Más información
• Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor +1,5%. Más información.
• Hipoteca Uno-e: Euribor + 2. Más información

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Ventajas de las hipotecas a tipo variable

Las hipotecas a tipo variable son préstamos en lo que el tipo de interés que se paga cambia con el tiempo en función del tipo de referencia elegido. La revisión de la hipoteca suele hacer de forma mensual o anual y en ese momento se actualizarán las cuotas del préstamo. Su principal ventaja frente a las hipotecas a tipo fijo es que tienden a ser más baratas en cuanto a que los intereses a pagar son menores (habitualmente, salvo casos como los suelos hipotecarios, el euribor más el diferencial no alcanzan la cuota fija). Por el contrario, su desventaja es que aportan un cierto grado de incertidumbre a nuestras finanzas personales y hacen algo más complicada la planificación, al no saber exactamente cuanto pagaremos cada mes por la hipoteca.

Para este tipo de préstamo la elección del sistema de amortización y sobre todo del tipo de interés de referencia suelen ser la clave. También se puede establecer un periodo de carencia inicial que nos permitirá pagar sólo intereses durante los primeros meses e incluso uno o dos años con unos intereses fijos, precisamente para poder organizar mejor las finanzas personales tras el fuerte desembolso que supone comprar una casa.

Antes de contratar tu hipoteca te animamos a que visites nuestra Guía Hipotecaria donde podrás encontrar información útil acerca de los sistemas de amortizacion, qué tipo de revisión elegir o las comisiones que puede cobrar el banco, así como trucos para negociar tu hipoteca.

Y para terminar, un vídeo explicativo sobre los requisitos para conseguir una hipoteca:

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