Si los últimos años se pueden calificar de cualquier cosa menos de buenos en lo que las hipotecas a tipo de interés variable se refiere, las hipotecas a tipo fijo no han presentado desde luego mejores noticias; es más, hemos asistido a un periodo de tiempo (años) en los que este tipo de hipotecas no registraban prácticamente lanzamiento de producto nuevo alguno.
Ahora, pasado el primer semestre de este nuevo año 2014, y cuando parece que se confirma la tendencia a la baja en los diferenciales de las hipotecas a interés variable, nos encontramos también con una más que interesante oferta por parte de Kutxabank de una hipoteca a tipo fijo que rompe desde luego con la tendencia de la aplicación de intereses fijos que podíamos encontrarnos hasta ahora en estos productos en nuestro mercado.
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La entidad propone como vemos una hipoteca que se aleja mucho de los tipos de interés fijos de otras propuestas similares en nuestro mercado, ya que, la media de estos intereses hasta ahora venía a oscilar entre el 6% y el 8% (más cerca del segundo que del primero) con lo cual se plantea un escenario similar al que otras entidades han planteado en las hipotecas de renta variable, como CajaSur con su hipoteca Euribor + 1.25%.
En este caso se trata de un producto que basa su mejor tipo de interés en el mayor nivel de vinculación a través de los siguientes elementos;
- Domiciliación de nómina
- Contratación de seguros
- Contratación de planes de pensiones
En el apartado de comisiones la hipoteca presenta una comisión de apertura del 0,25%.
Sin ninguna duda un producto muy interesante para aquellas personas que no desean ver movimientos devenidos por la situación de mercado en las cuotas de su hipoteca, siendo de hecho uno de los mejores productos hipotecarios a tipo fijo (por no decir el mejor) lanzado desde el inicio de la crisis económica.
