Hipoteca Hogar Caja Ingenieros ¿la más barata del mercado?

| 18/11/2015 | 0 Comentarios

La tendencia es clara… las hipotecas bajan.  Una tras otra, las entidades se encuentran ajustando los diferenciales que aplican a sus préstamos hipotecarios.  En este caso Caja de Ingenieros no constituye la excepción, y con las modificaciones actuales coloca su producto, de momento en lo más alto de la lista de hipotecas baratas.

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La situación

Realmente la rebaja aplicada en los diferenciales confirma la tendencia seguida por varias entidades, que ya han roto la barrera psicológica del Euribor + 1,00%, para sus préstamos hipotecarios. En este contexto la oferta de Caja de Ingenieros aprieta un poco más el panorama pudiendo llegar a ofrecer un atractivo Euribor + 0,95%.

En este pos te mostramos cómo reducir el riesgo por tipo de interés en las hipotecas.

Características de la Hipoteca Hogar

  • Interés del 1.5% el primer año y de Euribor + 0,95% después cumpliendo la vinculación exigida

  • Financiación máxima del 60% del valor de compraventa o tasación (menor de los dos)

  • Plazo máximo de amortización 30 años

  • Domiciliación nómina, recibos, tarjeta de crédito (gratuita con consumo mínimo de 1.000 euros/año) (durante la vigencia del préstamo)

  • Seguros: protección de pagos (producto con prima única y con una vigencia de 5 años), vida (durante un plazo de 10 años) y hogar (durante la vigencia del préstamo) contratados con Caja de Ingenieros Vida y Pensiones

 Hay que destacar que cabe la posibilidad de financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (menor de los dos) pero en este caso el producto encarece el diferencial mínimo hasta el 1,25%.

En este post te mostramos cómo son las nuevas hipotecas con diferenciales por debajo del 1.5%

Comisiones y compensaciones

  •   Comisión apertura desde 0,50% (mín. 600 euros)
  • Compensación desistimiento parcial 0,00%
  •  Compensación desistimiento total 0,50% 5 años / 0,25% resto

Sin duda un producto que a plena vinculación y cumpliendo las condiciones se convierte en el más barato en cuanto a diferencial de mercado, pero, del que por supuesto hay que tener en cuenta los niveles de vinculación y el cumplimiento de esas condiciones, además de un porcentaje de financiación del 60%

Una nueva realidad

Tal como dijimos al inicio, este 2015, los españoles deberemos adaptarnos a este nuevo contexto, donde, las hipotecas vuelven a colocar sus diferenciales por debajo de la barrera historica del 1% unido esto a unos tipos de interés en mínimos historicos. Quienes estén por contratar su nueva hipoteca ahora, conocer los posibles cambios en la cuota hipotecaria, producto de subas o reducciones del tipo de interés es fundamental.

 

 

 

Categoría: Hipotecas a Interés Variable

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