Hipotecas Santander

Como la primera entidad del país porcapitalización bursátil, Banco Santander cuenta con una varia oferta en préstamos hipotecarios. Las Hipotecas de Banco Santander no suelen destacar por estar entre las hipotecas más baratas del mercado, aunque sí por adaptar sus condiciones a cada cliente y su situación económica. Os resumimos y valoramos la oferta del banco presidido por Emilio Botín.

Las Hipotecas de Banco Santander cubren todas las posibilidades relacionadas con la vivienda, desde la construcción de vivienda hasta el cambio de casa pasando por la habitual compra de primera vivienda habitual e incluso financiación para segunda vivienda.

Dentro de su política, las Hipotecas Banco Santander tratan de ajustar los tipos de interés a la realidad de cada cliente. Es decir, que la oferta varía enormemente en función no sólo de la situación del cliente, sino del propio gestor que atiende la solicitud e incluso de la oficina y región. Aunque no está marcado como un elemento ‘sin e qua non’, lo cierto es que desde Banco Santander tiende a incluir productos asociados en la contratación de la hipoteca, especialmente en el área de Seguros con un seguro de hogar a favor del banco

Banco Santander cuenta con una amplia gama de hipotecas destinadas a la compra de vivienda, para construir una casa, a adquirir una más amplia, o para una segunda residencia.

Superhipoteca Tipo Fijo: un préstamo a tipo fijo con una financiación máxima de hasta el 80% del valor de tasación durante un periodo máximo de 20 años. El tipo de interés será fijo por tramos durante toda la vida del préstamo.

Hipoteca hasta 20 años: una hipoteca que financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda durante un plazo máximo de 20 años. En este caso se puede utiliza también para hipotecar la casa que ya se ha pagado. Permite contratar un periodo de carencia durante el primer año.

Superhipoteca Cambio de casa: es una opción para cambiar de casa obteniendo una financiación del 100%. Este préstamo hipotecario ofrece dos modalidades y está diseñado para que pueda comprar una vivienda sin vender apresuradamente la actual. La financiación máxima del 100% del precio de la nueva vivienda durante un plazo máximo de 20 años. Además, permite hasta dos años de carencia en el pago de capital, por lo que sólo se pagarían intereses durante ese periodo para así reducir la cuota.

Superhipoteca Segunda Residencia: Préstamo hipotecario diseñado para residentes y no residentes, que deseen adquirir una segunda vivienda en España. Tiene plazos, límites de financiación y condiciones financieras diferenciadas, de acuerdo con las características de los solicitantes.

• Para personas residentes de nacionalidad española o extranjeros con residencia permanente financia un 60% del valor de tasación durante 15 años con posibilidad de contratar carencia durante el primer año.
• Para personas no residentes el porcentaje de financiación se reduce hasta el 50% del valor de tasación y el plazo hasta 15 años. Se mantiene la posibilidad de contratar carencia durante el primer año.

Hipotecas para construir vivienda unifamiliar: destinado a financiar la construcción de vivienda unifamiliar. Inicialmente, se establece un plan de disposiciones del préstamo que coincide con las certificaciones de avance de obra hasta su completa terminación. Durante la fase de construcción, permite carencia por un periodo máximo de dos años.  La financiación alcanzará hasta un 80% del valor de tasación y el plazo máximo será de 20 años.

Supercrédito Local: destinado a la adquisición de un local o cambiar el que destina a su negocio. Este es un préstamo exclusivo para aquellos que realizan actividad de comercio minorista como autónomos o empresarios. El plazo de amortización será de un máximo de 15 años y se puede elegir entre tipo fijo y variable.

Cuenta Superliquidez: no se trata de una hipoteca al uso, sino de un crédito con garantía hipotecaria. Permite disponer en cualquier momento de hasta un 50% del valor de la casa por un máximo de 600.000 euros. No hay cuotas de amortización de capital y las cuotas trimestrales de intereses se cobran  sobre la propia cuenta. El plazo máximo será de 10 años y una sola amortización al vencimiento.

Ventajas de Queremos ser tu Banco

Además de las propias condiciones de las hipotecas, sólo por contar con un préstamo hipotecario con Banco Santander o tener domiciliada la nómina se podrá disfrutar de la promoción Queremos ser tu banco, que permite disfrutar de cero comisiones por mantenimiento y administración. Eso sí, los 0,36 céntimos que el banco cobra por el envío de cartas son ineludibles, aunque sitempre es de agradecer que se emiliminen las comisiones banacarias

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6 Comentarios »

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1. [...] nuevo, producto nuevo. Ahora, la entidad online de Santander ofrece su Depósito Bienvenida al 7% TAE (6,78% nominal) de contratación exclusiva por [...]

   Pingback por Depósito Bienvenida de Openbank al 7% TAE — January 13, 2009 #

2. Hipotecas Santander…

   Las hipotecas Santander tienen interesantes características de financiación como, por ejemplo, una financiación máxima hasta el 80 por ciento del valor de tasación, un plazo de…. ¡hasta 20 años!, para poder hacer frente al pago de la amortizac…

   Trackback por dropjack.com — February 27, 2009 #

3. pueden otrorgar un credito hipotecario mancumunado x ACTA DE PACO CIVIL DE SOLIDARIDAD

   Comentario por alejandra suarez — October 13, 2009 #

4. esperando una repuesta de su parte,quedo a sus ordenes …..ALEJANDRA SUAREZ

   Comentario por alejandra suarez — October 13, 2009 #

5. sobre la superhipoteca cambio de casa, si la hipoteca la tengo en otro banco , se puede hacer , un saludo gracias

   Comentario por bernardino — September 13, 2010 #

6. [...] Estos descuentos, además de las convencionales rebajas en los precios de las viviendas, pueden llegar hasta la bonificación durante un año de la cuota de la hipoteca vinculada al bien adquirido, siempre que la misma se contrate con Banco Santander. [...]

   Pingback por Un año de hipoteca gratis con Santander | Hipotecas y Comparadores en el blog de Hipolisto — September 24, 2010 #

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