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La compraventa de viviendas en enero cae un 38,6%

Días atrás les comentábamos la fuerte caída que sufrió la compraventa de viviendas en España durante 2008. Esta tendencia, continúa en 2009, y los datos de enero son catastróficos.

En el primer mes del año, este tipo de operaciones se desplomó otro 38,6% debido principalmente al parón inmobiliario, hasta sumar 37.931 operaciones, transformándose en la cuarta más baja de toda la serie histórica.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el descenso interanual en la compraventa de viviendas volvió a acelerarse en el primer mes del año 2009, después de haber caído un 26% en diciembre.

Las cifras de enero son las más altas de los últimos meses e iguala el peor dato conocido hasta ahora (marzo de 2008), cuando las compraventas también cayeron un 38,6%. Sin embargo, si lo comparamos con diciembre de 2008 (tasa intermensual), estas operaciones crecieron un 17,1% en enero de este año.

Si realizamos un análisis más profundo, la caída más importante se dio en las viviendas usadas, donde se hundió un 47,2% en comparación con enero de 2008, hasta totalizar 17.096 operaciones. En lo que respecta a las nuevas viviendas, bajaron un 29,1% y totalizaron 20.835 transacciones.

Otros datos:

  • El 88,4% de las operaciones de compraventa de viviendas se realizaron con viviendas libres (-40,9% en enero, con 33.528)
  • El 11,6% restante con viviendas protegidas (-12,9%, hasta sumar 4.403 transmisiones)

Geografía

En enero 2009, La Rioja (193) y Extremadura (156) tuvieron el mayor número de compraventa, mientras que la media nacional fue de 102 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes.

El 56,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en enero se registraron en Andalucía (8.418 operaciones), Comunidad Valenciana (4.762), Madrid (4.170) y Cataluña (4.095).

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