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Venta de Viviendas en 2009

El desplome del mercado inmobiliario sigue en caída libre, el INE (Instituto Nacional de Estadística) en su última publicación, afirma que el descenso en la ventas de viviendas cayeron en  2009 un 24.9%.

Dicho porcentaje representó una cantidad de 137.269 inmuebles menos vendidos en comparación con el resultado obtenido en 2008, aunque es conveniente recordar que la reducción en dicha temporada fue de 28.6%, lo que supone una moderación leve de la crisis. A lo largo de todo el período en cuestión se contabilizaron un total de 414.811 de transacciones.

El mes más caótico fue Abril, donde apenas se registraron 29.200 operaciones. Por rubro, el rendimiento se produjo de la siguiente manera:

  • Pisos usados: fueron los más perjudicados en 2009 por el trance del mercado, acusando un decrecimiento del 29%.
  • Inmuebles nuevos: disminuyó un 20%, acumulando un total de 220.633 ventas.
  • Vivienda Libre: sufrió una bajada del 26%.
  • Vivienda Protegida (VPO): se concretaron un 13.6% menos de operaciones.

La comunidad  de Andalucía fue la que mejor comportamiento mostró a lo largo del pasado año, con un total de 86.916 inmuebles transaccionados, seguidos por Valencia (54.062), Madrid (51.302) y Cataluña (45.545). Si bien la reducción en los precios alivianaron la caída, el sobre stock continúa siendo el problema a resolver, dado que su cifra se encuentra en este momento, en casi un millón de unidades.

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