Mejores hipotecas a interés variable Mayo

| 04/05/2015 | 82 Comentarios

Hoy por hoy continúan siendo lideres en los rankings de hipotecas prácticamente las mismas que hace unos meses como podremos comprobar. Eso si, parece que se ha afianzado de manera definitiva la oferta de hipotecas con diferenciales entorno al 1.50% e incluso por debajo.

Como podrán comprobar, todas las hipotecas poseen un alto grado de vinculación, al margen de la discusión sobre si es bueno o malo un  alto nivel de vinculación para mejorar la contratación de una hipoteca, la realidad es la que es, y en este caso la vinculación es el camino a diferenciales más bajos en los préstamos hipotecarios.

hipotecas

Mejores hipotecas a interés variable

Otro grupo hipotecas es las que se conceden para la compra de viviendas de las propias entidades financieras u otros organismos como SAREB, en este grupo vamos a encontrar condiciones aun mejores en lo que a intereses se refiere aunque, con la bajada generalizada de los diferenciales hemos visto desaparecer ya varias ofertas de este grupo.

Hipoteca Bankinter

Producto 
  • Hipoteca Euribor + 1.50%
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación
Amortización 
  • Plazo máximo 30 años
Interés 
  • Euribor + 1.70% con vinculación total
Comisiones 
  • Sin comisiones
Condiciones
  • Viviendas con valor de tasación superior a 150.000 €
  • Contratación de una Cuenta Nómina o Profesional
  • Contratación seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca, con Bankinter Seguros de Vida S.A.
  • Seguro Multirriesgo del Hogar por un contenido mínimo de 10.000 € y un continente equivalente al valor de tasación
  • Contratación de un Seguro de Protección de Pagos

LOGO SANTANDERHipoteca Santander Euribor + 1.69%

Producto 
  • Hipoteca Euribor + 1.69%
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación primera vivienda
  • Máximo del 70% del valor de tasación segunda vivienda
Amortización 
  • Plazo máximo 30 años primera vivienda
  • Plazo máximo 25 años segunda vivienda
Interés 
  • Euribor + 1.69% con vinculación total
Comisiones 
  • Sin comisiones
Condiciones
  • 9 Recibos Trimestrales
  • Tarjetas de crédito y/o débito (consumo mínimo 500€/trimestral)
  • Contratación de Seguro de Hogar (gratis el primer año)
  • Contratación de Seguro de Hogar (gratis el primer año)

HiLOGO CAJA ESPAÑA DUEROpoteca Net Fidelis Caja España-Duero Euribor + 1.65%

Producto 
  • Hipoteca Net Fidelis
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación
Amortización 
  • Plazo máximo 35 años
Interés 
  • Euribor + 1.65% con vinculación total
Comisiones 
  • Apertura del 0,5%
Condiciones
  • Importe mínimo financiable 50.000 € importe máximo 300.000 €
  • Sin redondeados y con revisiones anuales
  • Plazo máximo de amortización hasta 35 años hasta 40 años para titulares menores de 35 años

logo_cajasurHipoteca Euribor + 1% Caja Sur

Producto 
  • Hipoteca Euribor + 1%
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación
Amortización 
  • Plazo máximo 30 años
Interés 
  • Euribor + 1.25% con vinculación total
Comisiones 
  • Comisión apertura del 0,5%
Vinculación 
  • Domiciliación de nómina o cuota de autónomos
  • Saldo medio mínimo en cuenta de ahorro vista de 5000 € y consumo con tarjeta superior a 5000 € anuales (bonus 0.25%)
  • Contratación de seguro de hogar (bonus 0.05%)
  • Contratación de seguros de vida por importe del valor del préstamo (bonus 0.05%)
  • Contratación de seguro de protección de pagos de la entidad (bonus 0.05%)
  • Aportación mínima a planes de pensiones de la entidad de 3500 € anuales (bonus 0.05%)

logo_ingHipoteca Naranja ING

Producto 
  • Hipoteca Naranja
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación
Amortización 
  • Plazo máximo 40 años
Interés 
  • Euribor + 1.29% con vinculación
Comisiones 
  • Sin comisiones
Condiciones 
  • Domiciliación de nómina
  • Contratación seguro de vida
  • Contratación seguro de hogar

LOGO-BANCORREOSHipoteca Postal Bancorreos Db

Producto 
  • Hipoteca Postal Bancorreos Db
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación
Amortización 
  • Plazo máximo 30 años
Interés 
  • Euribor + 1.59% con vinculación
Comisiones 
  • Apertura 1%
Condiciones 
  • Domiciliación de nómina
  • Solo para viviendas de la entidad
  • Contratación seguro de hogar

 Hipoteca BBVA 

Producto 
  • Hipoteca BBVA
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación
Amortización 
  • Plazo máximo 30 años
Interés 
  • Euribor + 1.60%
Comisiones 
  • Sin comisión de apertura

Hipoteca Kutxabank

 

Producto 
  • Hipoteca Euribor + 1%
Financiación 
  • Máximo del 80% del valor de tasación o contrato compraventa
Amortización 
  • Plazo máximo 30 años primera vivienda
Interés 
  • Euribor + 1% con vinculación total
Comisiones 
  •  por amortización anticipada parcial: 0,5% los cinco primeros años, 0,25% el resto del plazo, con exención del 20% del principal por año.
  • por amortización anticipada total (cancelación):0,50% los cinco primeros años; 0,25% resto del plazo.
Condiciones
  • Nomina domiciliada de al menos 3.000 euros mensuales
  • Tarjetas de crédito con uso de 3600 euros año
  • Contratación de Seguro de Hogar o vida o automóvil
  • Aportación Plan de Pensiones de la entidad de al menos 2.000 euros al año.

LOGO UNO-EHipoteca Uno-E

Tipo de interés Desde Euríbor + 1,50% Ver condiciones de vinculación
Comisiones NO
Suelo NO
Índice de referencia EURÍBOR
Plazo máximo Vivienda habitual 30 años
Segunda vivienda 20 años
Financiación sobre tasación Vivienda habitual hasta 80 %
Segunda vivienda hasta 60 %
Revisión Anual
Importe mínimo a solicitar 30.000 €

 Hipoteca Activa Plus Activobank

Financiación
  •  80% primera vivienda
  • 70% segunda vivienda
Amortización
  •  40 años primera vivienda
  • 30 años segunda vivienda
Interés
  • Euribor + 1.70% (con vinculación)
Comisiones
  • Sin comisiones
Vinculación
  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de vida
  • Seguro de Hogar

Ventajas de las hipotecas a tipo variable

Las hipotecas a tipo variable son préstamos en los que el tipo de interés que se paga cambia con el tiempo en función del tipo de referencia elegido. La revisión de la hipoteca suele hacer de forma mensual o anual y en ese momento se actualizarán las cuotas del préstamo. Su principal ventaja frente a las hipotecas a tipo fijo es que tienden a ser más baratas en cuanto a que los intereses a pagar son menores (habitualmente, salvo casos como los suelos hipotecarios, el euribor más el diferencial no alcanzan la cuota fija). Por el contrario, su desventaja es que aportan un cierto grado de incertidumbre a nuestras finanzas personales y hacen algo más complicada la planificación, al no saber exactamente cuanto pagaremos cada mes por la hipoteca.

Para este tipo de préstamo la elección del sistema de amortización y sobre todo del tipo de interés de referencia suelen ser la clave. También se puede establecer un periodo de carencia inicial que nos permitirá pagar sólo intereses durante los primeros meses e incluso uno o dos años con unos intereses fijos, precisamente para poder organizar mejor las finanzas personales tras el fuerte desembolso que supone comprar una casa.

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Categoría: Hipotecas a Interés Variable, Las mejores hipotecas a interés variable

Comentarioss (82)

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  1. Javier says:

    Yo acabo de escuchar la publicidad de subrogación hipotecaria que ofrece CajAstur: euribor +0,27%, aunque no he podido saber de requisitos y condiciones

  2. yo says:

    bueno nadie dice de los engaños de caixanova que sin avisar te pone un 4% de suelo y un 15% de techo engaña a los clientes como me engañaron a mi en la hipoteca negociado con ellos no me avisaron me metieron pero bien metida hasta fondo son ladrones mentirosos sin que le importa un pepino los clientes me parece peor banco que conocido hasta hora pero como no hay leyes hay un hueco grande donde vamos a parar con estos ladrones como los bancos todo te lo pinta bien y despues te la clava bien aviso tener cuidado con caixanova son ladrones

    saludo espero que sirve para algo el comentario

  3. javi says:

    Sabeis que para aquellos que quieren acceder a una casa y viva en una partida rural o en un pueblo ING no hace hipotecas a pesar que pueda ser un cliente deseado o interensante por sus condiciones. Que pensais?

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