La oferta de hipotecas de Deustsche Bank se resume principalmente en tres préstamos destinados al cambio de casa y compra de nueva vivienda. La entidad ha sustituido ya su famosa hipoteca rompedora por otro tipo de préstamos que sin embargo siguen dando importancia a la vinculación con la entidad. Os los presentamos.
Durante bastante tiempo la oferta hipotecaria de Deutsche Bank estuvo marcada por su Hipoteca Rompedora, que se caracterizó por ofrecer uno de los diferenciales más bajos del mercado a cambio de una importante vinculación con la entidad financiera. Este sigue siendo uno de los elementos definitorios de sus propuestas y que resta gran atractivo a la oferta. Y es que para los usuarios que valoran la libertad para mover su dinero y su nómina tener que contratar productos asociados a la hipoteca puede encorsetar sus opciones.
Pero para hacernos una idea, veamos en detalle cuáles son las hipotecas de Deutsche Bank.
HipoteCambio DB: una hipoteca destinado a la subrogación para llevar nuestro préstamo a Deutsche Bank. Para ello financiará hasta el 80% del valor de tasación de la casa durante un periodo de 30 años. La entidad propone un tipo de interés fijo del 3% el primer año para quienes además contraten el Seguro de Pagos Protegido y del 3,5% para quienes no lo hagan. A partir de ese momento se aplicará un tipo de interés variable de Euribor + 0,85% siempre que se contraten los siguientes productos vinculados: domiciliación de nómina, domiciliación de tres recibos, tarjeta de débito y crédito, Seguro del hogar y Seguro de vida. Por cada uno de los requisitos que se incumplan el diferencial con respecto al Euribor aumentará 0,2 puntos porcentuales hasta un máximo de 1,25%. Además, la HipotecaCambio DB cuenta con una comisión de apertura de 600 euros y una comisión por compensación por desistimiento total del 0,5% los cinco primeros años y del 0,25% a partir de ese periodo.
HipoteCasa Personal DB: destinada a la compra de vivienda, este préstamo financia hasta un 80% del menor entre el valor de tasación y el precio de venta de la casa durante un plazo máximo de 30 años. El préstamo propone un tipo de interés fijo del 3,5% el primer año para quienes además contraten el Seguro de Pagos Protegido y del 4% para quienes no lo hagan. A partir de ese periodo se aplicará un tipo de interés variable de Euribor + 1,7% siempre y cuando se contraten una serie de productos vinculados: domiciliación de nómina, domiciliación de tres recibos, tarjeta de débito y crédito, Seguro del hogar y Seguro de vida. Por cada uno de los requisitos que se incumplan el diferencial con respecto al Euribor aumentará 0,2 puntos porcentuales hasta un máximo de 2,5%. A esto hay que sumar las comisiones de apertura, que será del 0,6% con un mínimo de 400 euros y la de compensación por desistimiento total del 0,5% los cinco primeros años y del 0,25% a partir de ese periodo.
HipoteCasa Autónomos: un préstamo especial para los trabajadores autónomos, que tienden a tener más problemas para acceder a financiación. Financia hasta un 80% del menor entre el valor de tasación y el precio de venta de la casa durante un plazo máximo de 30 años. El préstamo propone un tipo de interés fijo del 3,5% el primer año para quienes además contraten el Seguro de Pagos Protegido y del 4% para quienes no lo hagan. A partir de ese periodo se aplicará un tipo de interés variable de Euribor + 1,7% siempre y cuando se contraten una serie de productos vinculados: domiciliación de nómina, domiciliación de tres recibos, tarjeta de débito y crédito, Seguro del hogar y Seguro de vida. Por cada uno de los requisitos que se incumplan el diferencial con respecto al Euribor aumentará 0,2 puntos porcentuales hasta un máximo de 2,5%. A esto hay que sumar las comisiones de apertura, que será del 0,6% con un mínimo de 400 euros y la de compensación por desistimiento total del 0,5% los cinco primeros años y del 0,25% a partir de ese periodo.
Unos tipos de interés en términos generales elevados a los que debemos sumar la contratación de diversos productos vinculados con importantes restricciones en muchos casos que alejan a la oferta de Deutsche Bank de las mejores hipotecas del mercado.
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